**Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund – Ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer**

Die Wohnung ist frei und vollständig geräumt.

**Objektdetails:**
- **Typ:** Wohnung
- **Kaufpreis:** 149.000,- EUR
- **Wohnfläche:** 69 m²
- **Zimmer:** 2
- **Schlafzimmer:** 1
- **Badezimmer:** 1
- **Letzte Modernisierung:** 2010
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung
- **Heizungsart:** Etagenheizung (Gas)
- **Außenstellplatz:** Ja

**Objektbeschreibung:**
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einer zentralen Lage von Dortmund befindet. Die Wohnung erstreckt sich über 69 m² und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besser geeignet wäre die Wohnung als Apartment. Sie können mit der besonderen Architektur und Helligkeit ein einzigartigen Loftcharakter im Dachgeschoss dieses Hauses schaffen.

Das gemütliche Wohnzimmer mit Fernblick lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer eine ruhige Rückzugsoase bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Zusätzlich steht ein Außenstellplatz im Hinterhof zur Verfügung, der Ihnen das Parken erleichtert. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme.

Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die eine gemütliche, gut gelegene Immobilie suchen – ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!