Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gummersbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 23.205 m², das auch einen eigenen Waldbereich umfasst – ein einzigartiges Angebot für Naturliebhaber.

Die letzte Erweiterung/ Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, seitdem präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug
- Ein Keller mit viel Stauraum
- Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ein gepflegter Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- Ein Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt
- ein Sommerhaus mit Terrasse

Modernisierungen:
Erweiterung des vorhandenen Wohnhauses 2003 in massiver Bauweise, ca. 30% des Gebäudes
Umbau im Innenbereich EG 2003
Austausch Fenster EG 2003
Teilweise Erneuerung der Elektroleitungen 2003
Badsanierung 2003 im OG
Umstieg von Öl auf eine Gaszentralheizung in 2003

Die Zentralheizung mit Gas versorgt das Haus effizient mit Wärme. Gummersbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, während die ruhige Lage dieses Hauses für Entspannung und Privatsphäre sorgt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden.