Entschleunigung vom Alltag!
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gummersbach! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 129 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 23.205 m², das auch einen eigenen Waldbereich umfasst – ein einzigartiges Angebot für Naturliebhaber.
Die letzte Erweiterung/ Modernisierung erfolgte im Jahr 2002, seitdem präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus Parkett, Laminat und Fliesen versehen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug
- Ein Keller mit viel Stauraum
- Ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ein gepflegter Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- Ein Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt
- ein Sommerhaus mit Terrasse
Die Zentralheizung mit Gas versorgt das Haus effizient mit Wärme. Gummersbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, während die ruhige Lage dieses Hauses für Entspannung und Privatsphäre sorgt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden.
Die Lage dieser Immobilie in Gummersbach ist einfach unschlagbar. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer ruhigen Wohngegend und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm machen.
- **Nähe zum Stadtzentrum**: Gummersbachs Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- **Ausgezeichnete Verkehrsanbindung**: Die Straße bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Busse fahren regelmäßig und verbinden Sie bequem mit anderen Teilen der Stadt und den umliegenden Gemeinden. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Bundesstraßen ideal, um schnell und unkompliziert zu pendeln.
- **Grüne Umgebung**: Die Umgebung der Strombachstraße ist geprägt von viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
- **Bildungseinrichtungen**: Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Die Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur für Kinder.
- **Medizinische Versorgung**: Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind in der Nähe, sodass Sie eine gute medizinische Versorgung direkt um die Ecke haben.
Dieser Standort vereint Komfort, Ruhe und urbane Vorteile auf perfekte Weise.
Lokal geschätzt. Regional vernetzt.
