Zum Verkauf steht ein leergezogenes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, das sich ideal für Investoren oder Eigennutzer eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 420 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.799 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1963 erbaut, im Jahre 1978 aufgestockt und 2017 angebaut.

**Raumaufteilung und Ausstattung:**
Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien oder als Mietwohnungen eignen. Die fünf Bäder sind modern und funktional gestaltet. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass die Ausstattung im Erdgeschoss gehoben und zeitgemäß ist. Im Obergeschoss befindet sich die große Eigentümerwohnung, die seinerzeit hochwertig ausgestattet wurde und eine besondere Architektur und Deckenhöhe aufweist. Hier muss allerdings kernsaniert werden. Das Dachgeschoss wurde 1987 aufgestockt und fortlaufend modernisiert. Die beiden Wohnungen sind im Exposé dargestellt und zeitgemäß.

Die Böden sind mit hochwertigen Materialien ausgelegt, darunter Fliesen, Laminat, Vinylboden und edler Marmor. Die Einbauküchen in den Wohneinheiten sind modern und bieten viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte.

**Besondere Merkmale:**
- **Barrierefreiheit:** Das Gebäude könnte durch einen Aufzug barrierefrei gestaltet werden und eignet sich somit bestens für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- **Pool:** Genießen Sie entspannende Stunden am eigenen Pool mit Poolhaus, der das Grundstück perfekt ergänzt.
- **Wintergarten:** Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

**Weitere Ausstattung:**
- 2 Garagen und 3 Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
- Der Keller und mehrere Abstellräume ermöglichen eine optimale Lagerung von Gegenständen.

Dieses Mehrfamilienhaus in Unna besticht durch seine hervorragende Lage, die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Nutzen Sie die Chance, in diese attraktive Immobilie zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu finden!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.