VERMIETET – Ladenlokal mit vielseitiger Nutzung!

Ort
59423 Unna
Kaltmiete 950 €

Objektbeschreibung

**Objektart:** Einzelhandelsfläche zur Miete
**Standort:** Unna

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von Unna anzubieten. Diese vielseitig nutzbare Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre.

**Details zur Immobilie:**

- **Bodenbelag:** Die Verkaufsfläche ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch ein modernes Ambiente schafft. In den sanitären Bereichen finden Sie stilvolle Fliesen, die für zusätzliche Funktionalität sorgen.

- **Gäste-WC:** Die Immobilie verfügt über ein separates Gäste-WC, das sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal zugänglich ist.

Die Lage der Einzelhandelsfläche bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und eine gute Erreichbarkeit, was ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft schafft.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in dieser vielversprechenden Lage zu etablieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Diese attraktive Ladenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Unna, die sowohl durch ihre ruhige Atmosphäre als auch durch ihre hervorragende Anbindung besticht. Unna liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine optimale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Das Ladenlokal ist zentral gelegen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die die Lage besonders familienfreundlich machen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A1 und A44, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Dortmund, Hagen und darüber hinaus ermöglichen. Der Bahnhof Unna ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Dortmund und anderen Städten des Ruhrgebiets.

Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark und die Waldgebiete laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturelle Angebote, wie das Zentrum für internationale Lichtkunst und verschiedene Veranstaltungen im Stadtzentrum, sind schnell erreichbar.

Zusammengefasst bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Entspannung. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Wohngegend und der hervorragenden Infrastruktur in Unna!

Objektdaten

Ort
59423 Unna
Verkaufsfläche
ca. 100,00 m²
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
200 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
2,38-fache inkl. 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Mietvertrages beträgt das 2,38-fache (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Mietpreises, zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Die Provision ist vom Mieter zu tragen und wird mit Abschluss des Mietvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.
Kautions Hinweis
2.850 €
Objektart
Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1950

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Lokal geschätzt. Regional vernetzt.

Ihr Ansprechpartner

Christian Siebert

Geschäftsführer | Immobilienkaufmann IHK

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