VERKAUFT – 4,89 % Bruttomietrendite für Anleger!

Ort
59192 Bergkamen
Kaufpreis 77.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 62 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bergkamen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Ausstattung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Laminat. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Ausstattung

Dusche
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bergkamen. Die Stadt liegt im Kreis Unna und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Dortmund und Hamm. In Bergkamen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektdaten

Ort
59192 Bergkamen
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
77.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
335 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.07.2034
Endenergieverbrauch89,50 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am12.07.2024
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Ihr Ansprechpartner

Christian Siebert

Geschäftsführer | Immobilienkaufmann IHK

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