Neuwertig und barrierefrei!

Standort
59427 Unna
Kaltmiete1.694 €
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnflächeca. 121,00 m²
Baujahr2020

Objektbeschreibung

Diese grosszügige 5-Zimmer-Etagenwohnung in Unna überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf 121 m² Wohnfläche. Mit vier Schlafzimmern bietet sie idealen Komfort für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.

Die Wohnung wurde mit luxuriösen Materialien ausgestattet und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und gleichzeitig elegante Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima auf allen Flächen, während die energieeffiziente Luftwärmepumpe für eine nachhaltige und kostengünstige Wärmeversorgung steht.

Ein separates Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer runden das Raumangebot ab und sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Dank des vorhandenen Aufzugs und der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung für Menschen jeden Alters und jeder Lebenssituation bestens geeignet.

Zu den weiteren Highlights zählen:

- Zugang zu einem gepflegten Garten, der zur Erholung und Entspannung einlädt
- Barrierefreie Zugänglichkeit für maximalen Komfort
- Aufzug im Gebäude vorhanden
- Monatliches Hausgeld von 365 €

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Personenaufzug
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Hemmerde ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Unna im südlichen Westfalen und vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Region. Die Lage im Herzen des Ruhrgebiets macht diesen charmanten Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A1 sowie die A2 erreichen Sie schnell und unkompliziert die Innenstädte von Unna, Dortmund und dem gesamten Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die Umgebung.

Im Ort selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das Familienleben angenehm und unkompliziert gestalten. Die Innenstadt von Unna mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Weitläufige Felder, Wälder und Naherholungsgebiete befinden sich quasi vor der Haustür und bieten einen wohltuenden Ausgleich zum Alltag.

Hemmerde verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Idylle eines Ortsteils mit den Vorzügen einer gut angebundenen und infrastrukturell starken Region.

Objektdaten

Standort
59427 Unna
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete
1.694 €
Kautions Hinweis
5.082 €
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2020

Energieausweis

Baujahr2020
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

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Ihr Ansprechpartner

Christian Siebert

Geschäftsführer | Immobilienkaufmann IHK

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