VERKAUFT – Sonniges Familiendomizil!

Ort

59427 Unna

Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 6

Schlafzimmer 5

Wohnfläche 151 m²

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 151 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

**Details zur Immobilie:**
- **Zimmeranzahl:** 6 (davon 5 Schlafzimmer)
- **Bäder:** 2 (inklusive Gäste-WC)
- **Grundstücksgröße:** 848 m²
- **Baujahr:** 2010 (letzte Modernisierung)
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung mit durchdachten Details
- **Bodenbeläge:** Hochwertiger Parkett und pflegeleichte Steinbeläge
-** Glasfaseranschluss vorhanden

**Besondere Merkmale:**
Genießen Sie die gemütlichen Abende am Kamin oder nutzen Sie die Einbauküche für Ihre Kochkünste. Der großzügige Garten lädt zu Familienfeiern und entspannenden Stunden im Freien ein.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine Garage sowie einen Keller und einen Abstellraum, die Ihnen viel Stauraum und Flexibilität bieten.

**Lage:**
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Unna, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur bietet.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Standard

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Stein

Parkett

Kamin

Garage

Gartennutzung

Keller

Abstellraum

Gäste WC

**Lagebeschreibung:**

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Unna, die durch ihre gute Anbindung und die Nähe zur Natur besticht. In weiterer Entfernung finden Sie diverse Supermärkte, Bäckereien und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet; die nächsten Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Autobahn A1, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dortmund und Hamm ermöglicht.

Für Familien ist die Sackgassenlage besonders attraktiv. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in Unna reichlich vorhanden: Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die charmante Altstadt von Unna mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt vereint diese Lage die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Ort

59427 Unna

Wohnfläche

ca. 151 m²

Grundstücksfläche

ca. 848 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 40 m²

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

489.000 €

Provisionspflichtig

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer

Provisionshinweis

Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Referenz

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1975

Letzte Modernisierung

2010