Entdecken Sie dieses attraktive Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage von Hagen! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 676 m² und einem Grundstück von 318 m² die perfekte Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen.
**Highlights der Immobilie:**
- **Wohnungen:** Ideale Aufteilung durch 2-3 Zimmer Wohnungen von 40-70m² Wohnfläche
- **Gewerbeeinheit:** eine gut vermietete Gewerbeeinheit
- **8 Bäder:** Ausreichend Badezimmer für Komfort und Privatsphäre.
- **Letzte Modernisierung 2025:** Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem guten technischen und optischen Standard
- **Zentralheizung (Gas):** Eine effiziente Heizungsanlage sorgt für Behaglichkeit in allen Räumen.
- **Außenstellplatz:** 4 Stellplätze
- **Vermietet:** Eine hervorragende Kapitalanlage mit bereits bestehenden Mieteinnahmen.
-**PV-Anlage** - 26 Module auf dem Dach
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine gut vermietete Immobilie in einer hervorragenden Lage zu erwerben. Ideal für Investoren.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
