Entdecken Sie diese einzigartige Immobilienanlage in Dortmund an der Grenze zu Bochum. Das Immobilienportfolio beinhaltet drei Mehrfamilienhäuser und einen Garagenhof. Zwei der Mehrfamilienhäuser stehen auf Bochumer Stadtgebiet und das neuwertige verklinkerte Haus steht auf Dortmunder Stadtgebiet. Im Angebot steht ein Paket bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von 927 m² und einer zusätzlichen Hallenfläche von ca. 180 m². Die Anlage bietet mehrere Garagen und Außenstellplätze auf einem großzügigen Grundstück von 2.160 m².

- Haus 1 und Haus 2, beide erbaut im Jahr 1964, verfügen jeweils über 335 m² Wohnfläche und fünf Wohneinheiten.
- Haus 3 wurde 2012 komplett entkernt und auf den ursprünglichen Mauern neu und barrierefrei aufgebaut. Es verfügt über einen Aufzug und bietet modernen Wohnkomfort in den drei Wohneinheiten

Insgesamt stehen also 13 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung.

Das Angebot wird durch 6 Garagen und 6 Stellplätze ergänzt.

Die Mieteinnahmen sind solide und aufgrund des technischen und optischen Standards der Immobilien ausbaufähig.

Die Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung (ÖL) ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Diese Anlage bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder die ideale Lösung für eine große Familie oder mehrere Familien, die zusammen wohnen möchten.