VERMIETET – Barrierefreie Dachgeschosswohnung!

Standort
59423 Unna
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 113,28 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung im Herzen von Unna – ein echtes Highlight für alle, die stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 113,28 m² und bietet mit drei Zimmern, darunter zwei komfortablen Schlafzimmern, reichlich Platz für Ihren persönlichen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische und durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag angenehm gestaltet.

Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist bereits vollständig ausgestattet – Sie müssen sich um nichts kümmern. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima in jeder Jahreszeit sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Ausstattung der Wohnung, die durch den vorhandenen Aufzug perfekt ergänzt wird und so ein komfortables Wohnen für alle Lebenssituationen ermöglicht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.

Für Fahrzeugbesitzer steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der sicheres und wettergeschütztes Parken direkt am Haus garantiert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Unna überzeugt als attraktiver Wohnstandort im östlichen Ruhrgebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Die Stadt verbindet das pulsierende Leben einer lebendigen Mittelstadt mit der Ruhe und Naturnähe des umliegenden Hellwegraums.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A1, A2 und A44 erreichen Sie die gesamte Metropolregion Rhein-Ruhr schnell und unkompliziert. Dortmund ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bochum, Essen und Düsseldorf. Der Bahnhof Unna bietet zudem regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und macht das Pendeln zum Kinderspiel.

Im Stadtgebiet selbst finden Sie eine vollständige Nahversorgung mit Supermärkten, Fachgeschäften, Apotheken und Ärzten. Die verkehrsberuhigte Innenstadt lädt mit ihrem charmanten Altstadtkern, zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein.

Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur kommt ebenfalls nicht zu kurz: Weitläufige Parks, Rad- und Wanderwege in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Unna vereint somit alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort, Konnektivität und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Objektdaten

Standort
59423 Unna
Wohnfläche
ca. 113,28 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3.450 €
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1996

Energieausweis

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am19.10.2018
Gültig bis18.10.2028
Endenergieverbrauch115,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Geschäftsführer | Immobilienkaufmann IHK

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