Dieses gepflegte Zuhause verbindet den großzügigen Charakter eines Einfamilienhauses mit der baurechtlichen Einordnung als Doppelhaushälfte. Dank der erheblichen Privatsphäre und der geschützten Lage fühlt man sich hier ganz für sich: Sowohl der Wohnbereich als auch der Garten sind nicht einsehbar.

Auf rund 136 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer im Splitlevel, darunter bis zu drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Balkonzugang. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem Parkett- und Travertin-Steinböden, eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche. Keller und Abstellraum bieten praktische zusätzliche Nutzflächen.

Das 636 m² große Grundstück lädt dazu ein, die Zeit im eigenen Garten ungestört zu genießen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung; eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Beheizt wird das Haus mit Gas. Die letzte Modernisierung erfolgte 1987, wo auch die Elektrik und Bäder saniert worden sind. Die Gaszentralheizung wurde 2015 getauscht und versorgt sowohl die Fußbodenheizung als auch die Heizkörper.

Eine attraktive Kaufgelegenheit in Dortmund-Holzen für alle, die Privatsphäre, ein großzügiges Wohngefühl und die Vorzüge eines Hauses mit eigenem Garten schätzen.