EG links – Erstbezug nach Kernsanierung!

Standort
59425 Unna
Kaufpreis330.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 81,87 m²
Baujahr1977

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Unna bietet auf rund 81,87 m² ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Zwei Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ergänzt den durchdachten Grundriss.

Der pflegeleichte Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne Ausstrahlung. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine modern ausgestattete Eigentumswohnung in Unna suchen.

Eine optionale Garage für 15.000,- EUR rundet das Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Lage

Uelzen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Kreisstadt Unna. Der charmante Ortsteil ist von einer grünen, ländlich geprägten Umgebung geprägt und bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Unna zu finden. Dank der Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die umliegenden Städte gut erreichbar.

Objektdaten

Standort
59425 Unna
Wohnfläche
ca. 81,87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
320 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2025

Energieausweis

Baujahr1977
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.05.2026
Gültig bis21.05.2036
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
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C
D
E
F
G
H

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Ihr Ansprechpartner

Christian Siebert

Geschäftsführer | Immobilienkaufmann IHK

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