DG rechts – Erstbezug nach Kernsanierung!

Standort
59425 Unna
Kaufpreis290.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 75,85 m²
Baujahr1977

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in Unna bietet auf ca. 75,85 m² ein durchdachtes Zuhause mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025 und verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter.

Vinylboden sorgt für ein modernes Wohnambiente. Eine Fußbodenheizung bietet angenehme Wärme, während die Luftwärmepumpe zur zeitgemäßen Beheizung beiträgt. Ein Keller ergänzt das Angebot um praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen in attraktiver Dachgeschosslage suchen.

Eine optionale Garage für 15.000,- EUR rundet das Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Lage

Uelzen verbindet eine ruhige, ländlich geprägte Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Stadt Unna. Die Umgebung ist von viel Grün und weitläufigen Feldern geprägt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahen Unna und den umliegenden Ortsteilen. Auch die Innenstadt von Unna ist gut erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Eine attraktive Lage für alle, die naturnah wohnen und zugleich von der Infrastruktur der Stadt profitieren möchten.

Objektdaten

Standort
59425 Unna
Wohnfläche
ca. 75,85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Kaufpreis
290.000 €
Hausgeld
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2025

Energieausweis

Baujahr1977
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.05.2026
Gültig bis21.05.2036
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Unna

Tolle ETW mit Blick ins Grüne!

Kaufpreis 175.000 €
Wohnfläche 64,00 m²
Zimmer 2

Lokal geschätzt. Regional vernetzt.

Ihr Ansprechpartner

Christian Siebert

Geschäftsführer | Immobilienkaufmann IHK

Nach oben scrollen