Diese Doppelhaushälfte in Bergkamen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Auf einer Wohnfläche von rund 94 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein praktisches Gäste-WC. Die charakteristischen Dielenböden verleihen dem Haus einen ganz eigenen Charme und können nach einer Aufarbeitung zu einem echten Highlight werden.
Das Erdgeschoss bietet neben den Wohnbereichen Zugang zum Abstellraum und zum Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Gasheizung mit Zentralheizung aus 12/2025 sorgt für eine solide Heizungsgrundlage.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von rund 1.160 m², das Ihnen einen weitläufigen Garten sowie eine Garage bietet. Hier ist reichlich Platz für Freizeitgestaltung, einen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die Immobilie richtet sich an Heimwerker, Renovierungsfreudige oder Kapitalanleger, die den Wert dieser Liegenschaft durch gezielte Sanierungsmaßnahmen deutlich steigern möchten. Mit dem nötigen Engagement und Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen.





























