LKW-Werkstatt mit viel Freifläche!

Ort
49504 Lotte
Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Nutzen Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit mit dieser vielseitigen und großzügigen Liegenschaft in Lotte, speziell konzipiert für Unternehmen im Logistik- und Transportgewerbe. Das angebotene Grundstück umfasst beeindruckende 17.757 m² und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, die für ein effizientes operatives Geschäft unerlässlich sind.

Das Highlight dieser Liegenschaft ist die voll ausgestattete LKW-Werkstatt mit 6 Einfahrtstoren, die den Anforderungen moderner Fahrzeugwartung und -reparatur gerecht wird. Zusätzlich verfügt das Areal über eine LKW-Waschanlage mit 2 Toren, die durch den Eigentümer weiterhin betrieben werden kann, um eine kontinuierliche Serviceleistung zu gewährleisten.

Für das Wohlbefinden der Mitarbeiter steht eine voll möblierte Beherbergungsstätte zur Verfügung, die einen komfortablen Aufenthalt während oder zwischen den Schichten ermöglicht. Ein dedizierter Bürobereich sorgt für eine effiziente Disposition und bietet den Mitarbeitern einen funktionalen Arbeitsplatz.

Die Sicherheit und Zugänglichkeit des Grundstücks sind durch eine komplette Einzäunung und eine Beleuchtung gewährleistet. Zwei Einfahrtstore von zwei Straßenseiten ermöglichen eine effiziente Abwicklung des operativen Geschäfts und flexible Logistikabläufe.

Ein weiteres Plus ist die eigene Tankstelle mit einem Tankvolumen von 100.000 Litern, die eine zuverlässige und unmittelbare Kraftstoffversorgung sicherstellt und somit die Unabhängigkeit und Effizienz des Betriebs weiter steigert.

Dieses einzigartige Angebot steht zur Miete mit Kaufoption zur Verfügung. Preise werden auf Anfrage mitgeteilt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen auf ein neues Level zu heben und alle Vorteile dieser herausragenden Liegenschaft zu nutzen.

Lage

Die Lage dieser Liegenschaft im Gewerbegebiet in Lotte bietet eine hervorragende Anbindung für Transportfirmen und internationale Kunden.

Das Gewerbegebiet liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A1 und A30, die einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu nationalen und internationalen Zielen ermöglichen. Dadurch eignet sich diese Immobilie besonders gut für Unternehmen, die auf eine optimale Logistik und eine effiziente Erreichbarkeit angewiesen sind.

Darüber hinaus profitieren ausländische Kunden von der strategischen Lage, da die Autobahnanbindungen eine einfache und schnelle Anreise gewährleisten. Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden und anderen europäischen Ländern macht den Standort ideal für grenzüberschreitende Geschäfte und Transporte.

Die Gemeinde Lotte selbst bietet eine ruhige und doch zentral gelegene Wohnumgebung, die sowohl für Geschäftsreisende als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv ist. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und angenehmer Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Transportfirmen und internationale Kunden.

Objektdaten

Ort
49504 Lotte
Gesamtfläche
ca. 1.946,80 m²
Lagerfläche
ca. 1.946,80 m²
Grundstücksfläche
ca. 17.757,00 m²
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
1,19-fache inkl. 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Mietvertrages beträgt das 1,19-fache (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Mietpreises, zahlbar bei Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Mieter zu tragen und wird mit Abschluss des Mietvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.
Objektart
Werkstatt
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2019

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich

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Geschäftsführer | Immobilienkaufmann IHK

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