Reserviert – Bezugsfreie Citywohnung!

Ort
59423 Unna
Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 82,49 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer frisch renovierten, durch einen Treppenlift barrierefrei zu erreichenden und bezugsfreien neuen Traumwohnung! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 82,49 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Wohlfühlatmosphäre.

**Details zur Wohnung:**

- **Zimmeraufteilung:** Die Wohnung verfügt über 2 einladende Schlafzimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- **Badezimmer:** Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
- **Ausstattung:** Die Wohnung ist in einem normal ausgestatteten Zustand und ist mit pflegeleichtem Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den sanitären Anlagen ausgestattet.
- **Heizung:** Eine zentrale Gasheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima.

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Unna, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000,- EUR erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in der Innenstadt von Unna, die sowohl durch ihre grüne Umgebung als auch durch eine hervorragende Anbindung besticht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass die Bewohner bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad alles Wichtige erreichen können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in kurzer Entfernung. Auch die Autobahn A1 ist schnell zu erreichen, was eine unkomplizierte Verbindung zu den Städten Dortmund, Hagen und der Umgebung bietet.

Für Familien und Naturliebhaber bietet Unna ein vielfältiges Freizeitangebot: Zahlreiche Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Zudem finden sich in der Umgebung Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung und Betreuung für die Kleinsten gewährleisten.

Die historische Altstadt von Unna mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt bietet diese Lage in Unna die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Idylle, ideal für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger.

Objektdaten

Ort
59423 Unna
Wohnfläche
ca. 82,49 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
340 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Die Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss. Die Provision ist vom Käufer zu tragen und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Alle Angaben sind vorbehaltlich einer gesonderten Vereinbarung und können je nach Einzelfall abweichen.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1985

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am21.09.2018
Gültig bis20.09.2028
Endenergieverbrauch110,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Ihr Ansprechpartner

Christian Siebert

Geschäftsführer | Immobilienkaufmann IHK

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